На террасе помещаются и обеденный стол, и диван, и никто друг другу не мешает — почти 24 квадратных метра под крышей. «Лесной» — одноэтажный каркасный дом 80,1 м², габарит 12,0 × 8,5 метра.

Терраса 23,7 м² — самая просторная среди домов до 90 м². Девять окон, пять внутренних дверей, двускатная кровля, накрывающая террасу целиком. Двенадцать метров фасада позволяют вынести на солнечную сторону и гостиную, и террасу, а спальни увести в тихую часть дома.

Для тех, кто летом фактически живёт на улице и заходит внутрь только спать и пережидать дождь.

в комплектации «Наружний контур»

2 790 000 ₽

*Стоимость актуальна на дату от 20.08.26

Доступно в ипотеку

Для тех, кто летом фактически живёт на улице и заходит внутрь только спать и пережидать дождь.

1 этаж

Хотите адаптировать дом под ваш участок или сделать собственную планировку?

Расскажите свои идеи на встрече с архитектором — он внесет изменения в планировку и фасад.

ТОП-5 советов о том, как лучше всего посадить дом на участке?

Где поставить дом, чтобы солнце было в нужных комнатах, а окна не смотрели к соседям. Разбираем на примерах.

Читать статью

Что входит в стоимость?

Коробка

Основание и перекрытия: Обвязка брус 150х150 мм, с лагами из бруса 150х100 мм с шагом 59 см. Межэтажные перекрытия из бруса 150х100 мм, с шагом 59 см.

Высота потолков: Первый этаж 270 см

Стены: 1 и 2 этаж с внутренними несущими стенами — каркас из строганной доски камерной сушки сечением 150х50 мм с шагом стоек 59 см, с нижней и верхней обвязкой и укосинами. Толщина стены по каркасу 150 мм, высота стены этажа 270 см.

Утеплитель: Утепление всего внешнего контура 150 мм с пароизоляцией изнутри и ветро-влагозащитой снаружи: полы первого этажа 150 мм, наружные стены 150 мм.

Пол: Черновой пол обрезная доска 150х25, 100х25 мм. Чистовой пол «евродоска» класса А камерной сушки, толщина 28 мм.

Потолок: Потолки «евровагонка» класса А камерной сушки.

Отделка террасы: Половой доской «евродоска» класса А камерной сушки, толщина 28 мм.

Фундамент

Тип фундамента: Ленточный армированный монолит. Используется заводской бетон марки м300 (20 см бетона в земле и 50 см бетона над землей), с армированными бетонными сваями через каждые полтора метра до глубины промерзания
П(1,5 метра), размером 12х8,5 метров.

Кровля

Покрытие кровли: Металлочерепица 0,4 мм с полимерным покрытием. В комплекте доборные элементы: конёк, ендовы, торцевые и карнизные планки, подшив свесов.

Конструктив крыши: Стропильная система — доска 150х50 мм с шагом 58–59 см. Поверх стропил ветро-влагозащитная мембрана, по ней контробрешётка брусок 50х50 мм — вентиляционный зазор.
Обрешётка — доска 25 мм (100х25 или 150х25).
Изнутри по стропилам пароизоляция и контррейка, по ней подшивка потолка «евровагонкой» класса А.
Свес 0,75 м с каждой стороны, уклон кровли 23–25°.

Утиплитель кровли: Утепление 150 мм, плиты укладываются в разбежку. Пароизоляция изнутри, ветро-влагозащитная мембрана снаружи.Свесы не утепляются: подкровельный вентзазор закрывается решёткой 5 см, приток воздуха снизу, выход через конёк на уплотнителе.

Включить опции для дома «Теплый контур» + 1 350 000 ₽

Коробка

Высота бруса

2,50 м: +0 ₽

Крепление бруса

на шпильки: +0 ₽

Защита дерева

Покрытие стен снаружи дополнительным слоем: +0 ₽

Энергоэфф-ть

Увеличение толщины утепления

до 150 мм: +0 ₽

Крыша

Водостоки для крыши

пластик: +0 ₽

Участок

Забор

из металлопрофиля: +0 ₽

Итоговая стоимость дома
с доп. опциями:

2 790 000 ₽

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательная стоимость определяется договором после выбора комплектации и оценки условий участка. Цена фиксируется в договоре на весь срок строительства.

г. Истра, д. Ябедино, 748

12,49 млн ₽

210 м²

7 соток

5 спален

2 этажа

Как проходит постройка дома?

6 простых шагов к покупке дома вашей мечты

1. Консультация

На первом этапе мы подробно обсуждаем ваш будущий дом: определяем площадь, бюджет и задачи. Учитываем ваш образ жизни — состав семьи и сценарии использования дома (для дачи или постоянного проживания). При необходимости помогаем оценить участок или даём рекомендации по его выбору. Также подробно отвечаем на все вопросы о процессе строительства.

Цель — точно понять, какой дом вам действительно нужен.

2. Договор

После согласования параметров фиксируем все условия в договоре: стоимость, сроки, этапы работ и гарантии. Чётко прописываем состав проекта без скрытых платежей. Дополнительно согласовываем удобный график оплат.

Цель — закрепить все договорённости и защитить ваши интересы.

3. Проектная подготовка

Разрабатываем архитектурный проект вашего дома, продумываем конструктив и инженерные решения. Каждый этап согласовываем с вами, при необходимости вносим правки до полного утверждения проекта. Начинаем подготовку участка, очищаем, выравниваем и производим инженерные исследования. Согласовываем проект и начинаем закупку материалов для стройки.

Цель — детально продумать дом до начала строительства.

4. Строительство

Реализуем проект поэтапно: фундамент, коробка, кровля, утепление, окно и двери. На каждом этапе контролируем качество работ. Регулярно отправляем фото- и видеоотчёты, чтобы вы понимали, что происходит на объекте. Мы всегда на связи.

Цель — построить дом строго по проекту в срок и без неожиданных расходов.

5. Инженерия

Согласно проекту выполняем монтаж всех инженерных систем: электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция.

Цель — сделать дом полностью готовым к комфортной и безопасной эксплуатации.

6. Сдача дома

В финале проводим финальную проверку, создаём исполнительную документацию и закрываем работы по договору. Если это предусмотрено составом услуги, дальше сопровождаем этап уведомления об окончании строительства, подготовки техплана и регистрации дома.

Цель — передать вам полностью готовый дом для жизни.