Какой лучше выбрать брус для постройки дома
Вопрос, какой лучше выбрать брус для постройки дома, упирается в три вещи: как долго вы будете в нём жить, какой …
Читать далее
6 августа 2026
«Модерн»
Описание дома
Общая площадь: 135 м²
Жилая площадь: 108 м²
Габариты дома: 9х9 м
Толщина стен (брус): 150 мм
Всего комнат: 5
Спален: 5
Санузлов: 2
Материал:
брус
каркас
в комплектации «Наружний контур»
3 486 000 ₽
*Стоимость актуальна на дату от 20.08.26
Доступно в ипотеку
Можно дешевле?*
*Возможно более бюджетное исполнение дома по каркасной технологии
Двухэтажный дом площадью 135 м² для тех, кто ценит простор и естественность дерева. Стены из строганного профилированного бруса 150×150 мм дышат, держат тепло и не требуют отделки — дом красив сам по себе.
Внутри — четыре спальни, просторная гостиная и потолки 2,5 метра на обоих этажах. Большая веранда создана для семейных завтраков и долгих летних вечеров, а панорамное остекление наполняет комнаты светом в любое время года.
Компактный контур 9×9 м экономит место на участке, но внутри дом ощущается по-настоящему поместным: здесь хватит места и большой семье, и гостям.
Планировка дома
4 cпальни
Вход с права
Хотите адаптировать дом под ваш участок или сделать собственную планировку?
Расскажите свои идеи на встрече с архитектором — он внесет изменения в планировку и фасад.
ТОП-5 советов о том, как лучше всего посадить дом на участке?
Где поставить дом, чтобы солнце было в нужных комнатах, а окна не смотрели к соседям. Разбираем на примерах.
Что входит в стоимость?
Комплектация
3 486 000 ₽
«Наружный контур»
Коробка
- Основание и перекрытия
Нижняя обвязка — брус 150х150 мм по фундаменту, укладывается по отсечной гидроизоляции.
Лаги пола — брус 150х100 мм с шагом 59 см.
Межэтажное перекрытие — брус 150х100 мм с шагом 59 см.
Шаг 59 см — под стандартную ширину плиты утеплителя 600 мм, тот же шаг, что у стропил кровли.
- Высота потолков
Первый этаж 250 см
Второй этаж 250 см
- Стены
- Стены из строганного профилированного бруса сечением 150х150 мм
- Перекрытие 2-го этажа из каркаса
- Угловые соединения «тёплый угол». Шип-паз, венец замыкается в замок, угол не продувается и не требует дополнительной герметизации.
- Пол
- Черновой пол — обрезная доска 150х25, 100х25мм.
- Чистовой пол — «евродоска» класса А камерной сушки, толщина 28мм.
- Потолок
Потолки «евровагонка» класса А камерной сушки.
- Отделка терасы
Половой доской «евродоска» класса А камерной сушки, толщина 28мм.
Фундамент
- Тип фундамента
Ленточный армированный монолит. Используется заводской бетон марки м300 (20 см бетона в земле и 50 см бетона над землей), с армированными бетонными сваями через каждые полтора метра до глубины промерзания
П(1,5 метра), размером 9х9 метров.
Кровля
- Покрытие кровли
Металлочерепица 0,4 мм с полимерным покрытием. В комплекте доборные элементы: конёк, ендовы, торцевые и карнизные планки, подшив свесов.
- Конструктив крыши
Стропильная система — доска 150х50 мм с шагом 58–59 см. Поверх стропил ветро-влагозащитная мембрана, по ней контробрешётка брусок 50х50 мм — вентиляционный зазор.
Обрешётка — доска 25 мм (100х25 или 150х25).
Изнутри по стропилам пароизоляция и контррейка, по ней подшивка потолка «евровагонкой» класса А.
Свес 0,75 м с каждой стороны, уклон кровли 23–25°.
- Утиплитель кровли
Утепление 150 мм, плиты укладываются в разбежку. Пароизоляция изнутри, ветро-влагозащитная мембрана снаружи.Свесы не утепляются: подкровельный вентзазор закрывается решёткой 5 см, приток воздуха снизу, выход через конёк на уплотнителе.
Выбрать дополнительные опции
Собери свой дом, сам выбрав несколько дополнительных опций
Коробка
- +550 000 ₽
- +50 000 ₽
Защита дерева
- +0 ₽
Энергоэфф-ть
Крыша
Окна
- +80 000 ₽
- +30 000 ₽
Инженерия
-
Отопление. Электрокотел + разводка батарей по двум этажам
- +300 000 ₽
Участок
- +200 000 ₽
- +40 000 ₽
- +80 000 ₽
- +350 000 ₽
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательная стоимость определяется договором после выбора комплектации и оценки условий участка. Цена фиксируется в договоре на весь срок строительства.
Как проходит постройка дома?
6 простых шагов к покупке дома вашей мечты
1. Консультация
На первом этапе мы подробно обсуждаем ваш будущий дом: определяем площадь, бюджет и задачи. Учитываем ваш образ жизни — состав семьи и сценарии использования дома (для дачи или постоянного проживания). При необходимости помогаем оценить участок или даём рекомендации по его выбору. Также подробно отвечаем на все вопросы о процессе строительства.
Цель — точно понять, какой дом вам действительно нужен.
2. Договор
После согласования параметров фиксируем все условия в договоре: стоимость, сроки, этапы работ и гарантии. Чётко прописываем состав проекта без скрытых платежей. Дополнительно согласовываем удобный график оплат.
Цель — закрепить все договорённости и защитить ваши интересы.
3. Проектная подготовка
Разрабатываем архитектурный проект вашего дома, продумываем конструктив и инженерные решения. Каждый этап согласовываем с вами, при необходимости вносим правки до полного утверждения проекта. Начинаем подготовку участка, очищаем, выравниваем и производим инженерные исследования. Согласовываем проект и начинаем закупку материалов для стройки.
Цель — детально продумать дом до начала строительства.
4. Строительство
Реализуем проект поэтапно: фундамент, коробка, кровля, утепление, окно и двери. На каждом этапе контролируем качество работ. Регулярно отправляем фото- и видеоотчёты, чтобы вы понимали, что происходит на объекте. Мы всегда на связи.
Цель — построить дом строго по проекту в срок и без неожиданных расходов.
5. Инженерия
Согласно проекту выполняем монтаж всех инженерных систем: электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция.
Цель — сделать дом полностью готовым к комфортной и безопасной эксплуатации.
6. Сдача дома
В финале проводим финальную проверку, создаём исполнительную документацию и закрываем работы по договору. Если это предусмотрено составом услуги, дальше сопровождаем этап уведомления об окончании строительства, подготовки техплана и регистрации дома.
Цель — передать вам полностью готовый дом для жизни.
Новости и статьи
Реальные владельцы домов делятся опытом проживания в наших поселках
